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Seelisberg – 4,5-Zi.-Neubauwohnung

CHF 680'000
Dorfstrasse 59,
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326

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 101 m2 BGF = Einzelverkaufspreis CHF 680’000.-

3 Garagen-Plätze (à CHF 30’000.-) und 3 Aussenabstellplätze (à CHF 5’000.-) zusätzlich kaufbar.

 

 

Kaufpreis ganzes Haus: CHF  2’070’000.- 

Objektbeschrieb

4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Nähe von Schule und Dorfzentrum. Die Wohnung ist in einem Bauprojekt, welches eine 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite und Garagen-, sowie Aussenplätze enthält.

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Netto-Wohnfläche (ohne Innenwände, Installationsräume, Aussenräume etc.) beträgt 101 m2. Die helle Wohnung nimmt das gesamte Geschoss des Baukörpers ein und wird aus allen vier Himmelsrichtungen belichtet. Es entstehen vielschichtige Räumlichkeiten, viele davon mit zweiseitiger Ausrichtung. Die längste Fassaden-Abwicklung im Südosten bietet einen fantastischen, unver-bauten Blick in Richtung Fronalpstock und Urner Alpen.

Die Wohnung wird über ein natürlich belichtetes Treppenhaus oder direkt mit einem Lift erschlossen.

Ein langgezogenes Entrée (mit Einbaugarderobe) verbindet alle Räume. Es öffnet sich südseitig zum grossen, offenen, dreiseitig belichteten Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Zeilenküche. Eine private Loggia strukturiert den Wohnbereich und bietet sowohl Aussicht als auch ganztätige Besonnung.

Das Master-Bedroom verfügt über eine eingebaute Garderobe und ein En-Suite-Bad (Dusche/WC).

Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer verwendet werden.

Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Nische für den Wäscheturm komplettiert das Raumprogramm.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett am Boden, Abrieb an den Wänden und Weissputz an den Decken konzipiert. Die Bäder verfügen über Keramikplatten auf Boden und Wandpartien (Feinsteinzeug / Steingut). Küche mit Kühlschrank und separatem Tiefkühler, Glaskeramik, Geschirrspülmaschine und Umluft-Backofen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Detail-Besprechung zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage im Dorf, mit Bergsicht, Schulen, Einkauf und Post in Gehdistanz, 15 Minuten von der Autobahn N2 nord-süd (35 Minuten von Luzern, 70 Minuten von Zürich entfernt)

Adresse: Dorfstrasse 59
PLZ: 6377
Land: Switzerland
Objekt ID : 1464
Preis: CHF 680'000
Grundstücksgröße:: 101 m2
Ziimmer insgesamt: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

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