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Emmetten – Einfamilienhaus

CHF 2'100'000
Gumprechtstrasse,
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278

Modernes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie-Standard

Wohnfläche 320 m2

Grundstücksfläche 1128 m2

Baujahr 2010

Objektbeschrieb

EG: Bodenerdig befinden sich auf 118 m2 die moderne runde Küche mit grossem Wohn/Essbereich, Gäste WC, Waschküche und Vorratskammer direkt hinter der Küche mit Verbindung in die Doppelgarage. Ein 3 Meter breiter Balkon führt seeseitig 34 Meter um das Haus. Die grossen seeseitigen Fensterfronten beim Haus bringen viel Licht in den offenen Wohnbereich mit Galerie.

OG: Zwei Schlafzimmer mit vorgelagertem grossem Balkon 36 m2 mit voller Privatsphäre, separater Ankleide und sehr grosszügiger Nasszelle (2 Lavabos/Dusche/Bad/WC).

UG: 3 Zimmer mit grossen Fensterfronten. Alle 3 Zimmer sind nutzbar als Schlafzimmer oder Büros. Nasszelle (Dusche/2 Lavabos/WC).  Weiter 3 kleine Technik Räume gekühlt ideal für Computer, einer davon mit Fenster auch als Bastelraum nutzbar.

erdbebensicher, grosse Fensterfronten Richtung See, Minergie-Bauweise mit Bodenheizung, Wärmepumpe, Komfortlüftung.

Lage

An ruhiger Lage unterhalb eines Einfamilienhausquartiers, unverbaubare See- und Panoramasicht. Dorfzentrum, Primarschule und Einkauf im Dorf, 10 Minuten von der Autobahn N2 (25 min von Luzern, 55 min von Zürich entfernt)

Adresse: Gumprechtstrasse
PLZ: 6376
Land: Switzerland
Objekt ID : 1509
Preis: CHF 2'100'000
Immobiliengröße: 320 m2
Grundstücksgröße:: 1'228 m2
Ziimmer insgesamt: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 2010
Parking: Doppelgarage und Parkplätze
Verfügbarkeit: nach Absprache

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